Poprzez umowę wynajmu ktoś kto dzierżawi deklaruje, że zobowiązuje dzierżawcy konkretną rzecz do użycia. Równocześnie, wiąże się to z pobieraniem pożytków w tym czasie, z kolei dzierżawca za to będzie płacił wcześniej wyznaczony czynsz. Jak przygotować umowę dzierżawienia i co się powinno w niej zawrzeć?

W jaki sposób umowa jest zawierana poprzez osoby fizyczne, to po prostu musimy uwzględnić ich najistotniejsze dane, jak imiona, nazwiska lub datę urodzenia. W jaki sposób osoby fizyczne prowadzą działalność gospodarczą na podstawie wprowadzenia do ewidencji działalności gospodarczej, to trzeba zawierać nazwę tej działalności, jak również numer NIP. Odpowiednio, żeby tego rodzaju osoby miały szanse przedstawić odpisy zaświadczenia z Ewidencji Działalności Gospodarczej. Jeżeli chodzi o spółki, to musimy wskazać adres siedziby, numer wpisu do KRS i osoby, które są uprawnione do reprezentacji.

Umowa ma zawierać dokładny opis przedmiotu dzierżawionego,przykładowo dzierżawa (zobacz także) naczep - . W jaki sposób dzierżawiony jest grunt, to należy pokazać położenie, a więc miejscowość czy ulicę, powierzchnię a także numer który wpisuje się do ewidencji działki. Musimy także przedstawić numer księgi wieczystej.

W momencie, kiedy tematem umowy jest na przykład pojazd, to powinniśmy wskazać jego nazwę, rok produkcji i numer fabryczny. W umowie trzeba dokładnie wyznaczyć przeznaczenie przedmiotu dzierżawy. Mogą to być różne, z wyprzedzeniem wymienione przeznaczenia. Dzierżawca stwierdza w umowie, że nie obcy mu jest mu stan techniczny przedmiotu dzierżawy. Nic nie wadzi, aby strony zrodziły protokół z przekazania przedmiotu umowy.

Jeśli po przeanalizowaniu tego artykułu będziesz chciał zgłębić dane na omawiany temat, to pomocne omówienie (http://www.sol-drogowa.pl/) niesamowicie Ci pomoże - chodź i zobacz!



W takim protokole może znaleźć się informacja o stanie technicznym dzierżawionej rzeczy. Umowa dzierżawy jest umową o określonym terminie. Trzeba więc wskazać czas trwania dzierżawy - może to być czas wyznaczony, czyli przykładowo dwa lata, jak i nieoznaczony (dzierżawa kończy się wówczas, gdy upłynie jej okres wypowiedzenia). Tak tworzone postępowanie w zakresie dzierżawy będzie posiadało moc prawną i będzie graniczyło z korzyścią dla dwóch stron.